Přejít k obsahu

Katastr nemovitostí a SVJ

Katastr je klíčový zdroj pravdivých informací o domě i vlastnících. Vysvětlíme, proč ho sledovat a co z něj vyčíst.

Katastr nemovitostí eviduje vlastníky jednotek, věcná břemena, zástavní práva i exekuce. Pro řádnou správu SVJ je přehled o aktuálním stavu nezbytný.

Co z katastru zjistíte

  • kdo je skutečným vlastníkem jednotky a jaký je jeho podíl,
  • zda na jednotce či domě nevázne exekuce, zástava nebo věcné břemeno,
  • zda nedošlo ke změnám, které ovlivní hlasování na shromáždění.

Hlídání katastru

Pravidelná kontrola katastru (např. prostřednictvím ISKN) odhalí podezřelé změny včas. Tuto funkci má i tarif MAX naší aplikace SVJ Agenda. Více v našich službách.

Potřebujete prověřit katastrální stav vašeho SVJ? Ozvěte se nám.

Nejčastější dotazy

Co z katastru zjistím o SVJ?

Kdo je vlastníkem jednotky a v jakém podílu, zda na ní nevázne exekuce, zástavní právo či věcné břemeno, a zda nedošlo ke změnám ovlivňujícím hlasování.

Proč hlídat katastr pravidelně?

Změny (převody, zástavy, exekuce) se mohou týkat vlastníků i celého domu. Včasné zjištění pomůže předejít problémům při správě i rozhodování.

Je třeba upozornit, že SVJ nemá povinnost hlídat katastr. Nový vlkastník (nabyvatel) má však povinnost oznámit SVJ, že nebyl jednotku.

Co je ISKN?

ISKN je informační systém katastru nemovitostí. Jeho prostřednictvím lze získávat a sledovat aktuální údaje o nemovitostech; jeho hlídání nabízí i aplikace SVJ Agenda (tarif MAX).