Odborné vedení a podpora pro společenství vlastníků jednotek
Pomáháme výborům, předsedům SVJ, vlastníkům i správcovským firmám nastavovat srozumitelná pravidla podle občanského zákoníku (§ 1158 a násl. OZ) — od stanov a shromáždění přes vymáhání dluhů až po profesionální výkon funkce voleného orgánu s péčí řádného hospodáře (§ 159 OZ).
Zajistíme průkaznost zápisů, vymáhání dlužníků, kontrolu správce nebo kompletní převzetí funkce externího předsedy SVJ s pojištěním 9 mil. Kč.
Poradenství a právo SVJ
Revize stanov, příprava shromáždění i rozhodování per rollam, kontrola vyúčtování služeb (zák. č. 67/2013 Sb.) a zákonné řešení dluhů vlastníků.
Více o poradenstvíVýkon funkce orgánů SVJ
Nevystavujte členy výboru riziku osobní odpovědnosti dle § 159 OZ. Převezmeme funkci předsedy společenství vlastníků, člena výboru nebo kontrolní komise s pojištěním 9 mil. Kč.
Výkon funkce orgánuAplikace SVJ Agenda & Lustrace
Digitální evidence předpisů, vyúčtování a zápisů v aplikaci SVJ Agenda — plus hloubkové prověření bytu a SVJ před koupí nebo správou domu.
Prozkoumat SVJ AgenduZažijte předvídatelné a průkazné fungování SVJ
Správa společenství vlastníků dnes vyžaduje souhru práva bytového spoluvlastnictví, účetnictví, technické péče o společné části a citlivé komunikace s vlastníky jednotek. Drobná procesní chyba při svolání shromáždění či rozúčtování může vést ke zneplatnění usnesení soudem (§ 1209 OZ) nebo finančním sankcím.
Nastavíme jasné stanovy, přehledné rozúčtování i průkaznou dokumentaci tak, aby měl výbor i každý vlastník klid a jistotu správného postupu.
Nejčastější problémy SVJ a jejich řešeníNejčastější témata, která v SVJ řešíme
Proč spolupracovat právě s námi
Spojujeme detailní znalost bytového práva, ekonomiky SVJ a digitální praxe tak, abyste neplatili za obecné teorie.
Odpovědnost a pojištění 9 mil. Kč
Za svými doporučeními i výkonem funkce orgánů stojíme. Máme sjednané profesní pojištění odpovědnosti na 9 000 000 Kč.
Konkrétní návrhy, ne obecné fráze
Dostanete upravené znění stanov, zápisu ze shromáždění, předžalobní výzvy nebo metodiky rozúčtování připravené k okamžitému použití.
Nezávislý pohled na správce i dodavatele
Nejsme vázáni provizemi za zakázky či pojištění. Hájením zájmu SVJ chráníme rozpočet domu i členy voleného výboru.
Přehled orientačních cen
Platíte pouze za to, co vaše SVJ skutečně potřebuje — jednorázově nebo výhodným měsíčním paušálem.
Poradenství & revize
Posouzení stanov, smluv, vyúčtování služeb nebo konkrétní právní situace včetně písemného stanoviska.
Poptat konzultaciPaušál podpory výboru
Průběžné právní a organizační krytí výboru, příprava shromáždění, dohled nad smlouvami a dlužníky do 24 hodin.
Nezávazná nabídkaProfesionální předseda
Kompletní výkon funkce předsedy společenství nebo člena výboru s plnou hmotnou odpovědností a pojištěním 9 mil. Kč.
Zobrazit celý ceníkPotřebujete poradit s konkrétním problémem v SVJ?
Napište nám stručně svou situaci nebo přiložte dokument k posouzení. Ozveme se vám s prvotním orientačním návrhem postupu.
Zázemí společnosti Afinet s.r.o. (IČO: 27418111)
Projekt SprávaSVJ.eu provozuje společnost Afinet s.r.o., která se správou nemovitostí, vedením SVJ a souvisejícím právně-ekonomickým poradenstvím zabývá od roku 2009. Všechny služby kryje pojištění profesní odpovědnosti do výše 9 000 000 Kč.